Działki rolne i leśne na sprzedaż Maruszyna, 8545 m²
Na sprzedaż oferuję 7 działek rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 8545 m², położonych w malowniczej miejscowości Maruszyna (gmina Szaflary, powiat nowotarski).

To idealna propozycja dla osób poszukujących gruntów rolnych i leśnych w spokojnym i naturalnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja
Maruszyna to miejscowość położona na Pogórzu Gubałowskim, z pięknymi widokami na Tatry i Gorce.
Okolica znana jest z walorów przyrodniczych, czystego powietrza oraz bliskości atrakcji turystycznych regionu Podhala.
Działki znajdują się w otoczeniu terenów zielonych i rolnych, co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z Nowym Targiem, Zakopanem czy Bukowiną Tatrzańską.

Informacje ogólne:
- miejscowość Maruszyna na chwilę obecną nie jest objęta MPZP,
- teren zróżnicowany wysokościowo,
- brak dostępu do mediów,
- brak możliwości uzyskania warunków zabudowy (WZ) dotyczy zwłaszcza działek oddalonych od zabudowań i bez dostępu do drogi.

Grupa 1 5 działek tworzących jedną całość
Numery działek: 5780/3, 5898/1, 5899/1, 5899/2, 5900/1
Łączna powierzchnia: 4220 m²
Użytki gruntowe:
RV 2433 m² (grunty orne klasy V)
LS 1791 m² (lasy)
Lzr 68 m² (grunty zadrzewione i zakrzewione)
Działki stanowią zwartą całość, jednak nie posiadają dostępu do drogi.

Grupa 2 2 działki połączone
Numery działek: 5780/6, 5900/4
Łączna powierzchnia: 4325 m²
Użytki gruntowe:
RV całość (grunty orne kl. V)
Działka 5900/4 posiada dostęp do nieurządzonej drogi polnej.
Ze względu na oddalenie od zabudowań brak możliwości uzyskania WZ.

Atuty nieruchomości
- połączenie terenów rolnych i leśnych,
- atrakcyjna lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym (np. gospodarstwo rolne, zalesienie, rekreacja),
- spokojna okolica i bliskość natury,
- łączna duża powierzchnia: 8545 m².

Opis oferty zawarty na portalu nieruchomości-online sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.